雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司
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一、基本情況
安居路德福社區(qū)與交警大隊(duì)之間（約10000平方米，已完成水泥地面硬化約5000平方米，其余為碎石硬化）、皇茶大道區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)（約6200平方米，已完成水泥地面硬化）兩處臨時(shí)停車場，已完成配套道閘、監(jiān)控、門衛(wèi)室、廁所的建設(shè)。上述兩處停車場性質(zhì)為臨時(shí)停車場，無固定使用時(shí)間期限，如遇政府對(duì)上述2處臨時(shí)停車場有新的規(guī)劃使用方案，則隨時(shí)由我公司收回交由相關(guān)單位進(jìn)行處置。現(xiàn)公司擬對(duì)上述兩處臨時(shí)停車場一并對(duì)外招租。
二、招租要求
（一）承租方負(fù)責(zé)現(xiàn)場其設(shè)備設(shè)施的日常管理維護(hù)，并承擔(dān)安全生產(chǎn)和安保責(zé)任，負(fù)責(zé)門前三包所有區(qū)域的衛(wèi)生管護(hù)。以上所產(chǎn)生費(fèi)用由承租方自行解決。
（二）承租方在租賃期增加的設(shè)施、設(shè)備等，在租賃期滿日或者政府新的規(guī)劃方案出臺(tái)后主動(dòng)搬走，否則出租方有權(quán)自由處置，沒有任何補(bǔ)償。
（三）承租人承擔(dān)整個(gè)場地租賃期間的水、電費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。
三、招租時(shí)限
租賃期3年，租金一年一交，不得轉(zhuǎn)租。
四、競租底價(jià)
安居路德福社區(qū)與交警大隊(duì)之間租金為7.38萬元/年、皇茶大道區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)租金為4.18萬元/年。
五、報(bào)名方式、時(shí)間、地點(diǎn)、提交材料
（一）現(xiàn)場報(bào)名：參加競租的競租人到出租人指定地點(diǎn)現(xiàn)場報(bào)名
（二）報(bào)名時(shí)間：2025年3月13日至3月19日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。
（三）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室（ 地址：雅安市名山區(qū)吳理真路22號(hào)附30號(hào)）。
（四）報(bào)名需要提交材料：
1、自然人報(bào)名的，需提交身份證復(fù)印件一份；
2、法人或非法人單位報(bào)名的，需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件各一份；
特別注明：本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名。
六、現(xiàn)場競價(jià)
（一）競價(jià)時(shí)間：2025年3月20日上午10：00。
（二）競價(jià)地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室（地址：四川省雅安市名山區(qū)蒙陽街道茗都69號(hào)，3樓311）。
（三）交保證金：交納競租保證金到蒙陽街道吳理真路22號(hào)1-30號(hào)，金額為2000元。（收款單位：雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司，開戶行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名山支行，銀行賬號(hào)：7383 0120 0000 17098，交款截止時(shí)間：2025年3月19日17:00 ）。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競租資格。
（四）競價(jià)要求：參加現(xiàn)場競價(jià)的競租人須攜帶本人身份證或營業(yè)執(zhí)照原件。報(bào)名表及繳納競租保證金回單。委托他人代理的，還須提交簽字或蓋章的授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復(fù)印件一份。
（五）競價(jià)規(guī)則：采用口頭公開競價(jià)的方式進(jìn)行競價(jià)，每次競價(jià)遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則取消競價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為竟得人，一經(jīng)主持人宣布為竟得人，即確認(rèn)成交。競得人一次性繳清成交競租價(jià)，競租保證金作為履約保證金，未中標(biāo)者在成交公示期滿后5個(gè)工作日之內(nèi)無息退還。
七、結(jié)果公示
在雅安市名山區(qū)茶城公司官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。
八、簽訂合同
公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，競得人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，向名山區(qū)茶城公司指定賬戶一次性交清一年成交租賃費(fèi)。
九、特別說明
（一）競租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。
（二）競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由競租人自行承擔(dān)。
（三）租賃期間，因出租方按政府要求收回原因造成的合約終止，扣除實(shí)際使用天數(shù)后退還承租方已交的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個(gè)月告知出租方，并將場地修復(fù)完好后退還出租方，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金。期滿后視屆時(shí)實(shí)際情況續(xù)簽合同或重新招租，承租人在相同條件下優(yōu)先續(xù)租。。
（四）如只有一名競租人報(bào)名，則以底價(jià)成交。
（五）竟得人在公示期滿后不與出租人簽訂租賃合同的，競租保證金作為違約金不再退還。
附件：臨時(shí)停車場租賃合同
聯(lián)系人：鄭開治 ；聯(lián)系電話：15808358017
雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司
2025年3月13日
茶城公司--停車場租賃合同(3.11)
